Punta Cana vs Bávaro: ¿dónde comprar apartamento?
Ambos comparten aeropuerto y playa, pero difieren en densidad, precio y estilo. Comparativa práctica para inversores y familias.
Veredicto
Punta Cana (Cap Cana + Downtown) para lujo y walkability. Bávaro para inversión vacacional consolidada.
| Criterio | Punta Cana | Bávaro |
|---|---|---|
| Perfil | Exclusividad, lujo, comunidades cerradas | Densidad comercial y hotelera, playa céntrica |
| Precio /m² (venta) | US$2,500 – US$6,500 | US$1,800 – US$3,500 |
| Alquiler mensual 2 hab | RD$65k – RD$150k | RD$45k – RD$110k |
| ROI vacacional (anual) | 6-9% | 8-12% |
| Ocupación promedio | 55-65% | 65-75% |
| Distancia al aeropuerto | 5-10 min | 15-25 min |
| Ideal para | Retiro, inversión premium | Familias, alquiler vacacional volumen |
